Помните, если искать недвижимость со всей ответственностью, на новом месте вас ждёт скука смертная — без огромных кредитов на ремонт, без разборок и судебных тяжб с арендодателем и, возможно, даже без прорывов канализации!
Зато, если вы любите приключения и хотите каждый день испытывать себя и свою команду на прочность, у нас есть несколько советов!
Поехали!
- Не составляйте список требований к помещению — всё равно не найдёте такое, которое будет полностью им соответствовать. Поберегите время. Уже в процессе поиска поймёте, что вам нужно.
- Ищите самое дешёвое предложение. В бизнесе главное — экономия, остальное ерунда!
- Не проверяйте состояние инженерных систем. Главное, чтобы был сделан косметический ремонт, и цвет стен красивый.
- Не спрашивайте у арендодателя, входят ли коммунальные платежи в счёт аренды. Это несущественно. Ведь ваши сотрудники не будут принимать на работе горячие ванны!
- Если помещение требует ремонта, не просите на первое время арендные каникулы. А то вдруг собственник не захочет иметь дело с таким занудой, и вы упустите хороший дешёвый вариант?
- Если вам говорят, что в помещении есть оплаченные интернет и телефон, заключены договоры на охрану и уборку, не перепроверяйте. Пока собственник ищет эти документы, вы теряете драгоценное время.
- Не обижайте арендодателя изучением договора: он обо всём позаботился, включил все важные пункты. По тем же причинам не проверяйте документы на недвижимость. Ну разве кто-то станет сдавать помещение, которое ему не принадлежит?!
- И самое главное: не обращайтесь за помощью к специалистам. Сменив полдюжины кошмарных офисов, вы рано или поздно найдёте то, что искали. А заодно закалите характер и поднатореете в вопросах недвижимости.
Ну разве только у вас совсем нет времени… И ваш собственный бизнес вам интереснее, чем основы риэлторского дела…Тогда обращайтесь в Jara Property, и мы быстро подберем для вас новый офис и позаботимся о том, чтобы с ним не возникало проблем.
Статьи на тему
