Достаточно условно в подготовке офиса можно выделить этапы проектирования, монтажа инженерных систем, отделочных работ, оборудования мебелью и техникой.

Проектирование

Качественное проектирование — основа создания офиса. Расходы на разработку проекта составляют всего 2–5% от его бюджета, но при этом помогают избежать множества дополнительных расходов на переделки.

Хороший дизайн-проект — это не только и не столько красивые цветные эскизы, но и необходимые чертежи, схемы, пояснения для рабочих, помощь в комплектации (подборе отделочных материалов, мебели, декора), авторский надзор.
Хотите заказать проект отдельно? Ищите студию, которая всё это делает. Иначе реализованный проект будет далёк от первоначальной идеи, а работа дизайнера окажется лишённой смысла.

Если вы закажете офис под ключ в Jara Property, мы начнем с обсуждения бюджета.
Бывает так, что бюджет точно известен. Например, компания выделила на открытие офиса для своего нового подразделения определённую сумму, и мы действуем в её границах. Тогда мы интересуемся вашими ожиданиями, показываем примеры того, на что можно рассчитывать за эти деньги.

Если вы ещё не знаете, сколько готовы потратить на новый офис, мы сориентируем вас, опираясь на свой опыт, покажем фото выполненных проектов, расскажем, во сколько они обошлись компаниям.

Монтаж инженерных систем

Это самый затратный этап ремонта, который съедает до 60% бюджета и предполагает монтаж:

электросетей;
структурированной кабельной системы (СКС) для подключения всех видов связи;
систем вентиляции — разводку воздуховодов по кабинетам, установку вытяжек;
оборудования для кондиционирования — кондиционеров бытового, полупромышленного или промышленного уровня;
систем пожарной безопасности — раннего обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией, автоматического пожаротушения;
сигнализации, СКУД (систем контроля и управления доступом).

В случае размещения в БЦ, необходимый минимум инженерных систем, как правило, присутствует. Если вам необходимо его расширить или что-то перенести, поинтересуйтесь условиями у арендодателя ещё до заключения договора.

Иногда девелопер настаивает, чтобы подобные работы, а также возведение дополнительных перегородок выполняли только сотрудники БЦ или рекомендованные администрацией подрядчики.

Свяжитесь с нами